Blog
Sungai Besi – Ulu Kelang Elevated Expressway (SUKE)
Satu lagi laluan pintas ataupun lebuhraya bakal dibina di Lembah Kelang sebagai usaha menyuraikan masalah kesesakan trafik yang sangat teruk. Kali ini adalah cadangan pembinaan Sungai Besi – Ulu Kelang Elevated Expressway (SUKE) ataupun Lebuhraya Bertingkat Sungai Besi – Ulu Kelang yang mana sebagai alternatif kepada laluan Lingkaran Tengah 2 (MRR2) yang melalui Sungai Besi, Cheras sehinggalah ke Ulu Kelang. Bagi mereka yang setiap hari terpaksa menempuh laluan ini pastinya sudah arif dengan kesesakan kritikal di kawasan-kawasan...
read morePembeli teraniaya minta SPRM segera siasat pemaju
100 pembeli unit kediaman di lima projek pangsapurui di Pulau Indah membuat laporan kepada SPRM untuk membuat siasatan ke atas pemaju yang menyebabkan projek terbengkalai yang dibeli mereka. Tips Hartanah menyokong penuh tindakan ini dan seboleh-bolehnya selepas ini semua mereka yang senasib membuat laporan kepada SPRM bukan sahaja ke atas pemaju tetapi semua mereka yang terlibat dalam meluluskan projek dan pinjaman kepada mereka termasuk termasuklah ‘pegawai’ kerajaan tempatan, arkitek yang meluluskan pelan untuk pembayaran...
read moreFor Sale: Royal Domain Sri Putramas 2 Condominium
A fully renovated Condominium unit for sale in Sri Putramas 2 Condo (Royal Domain). Location: Off Jln Kuching, Kuala Lumpur. [View Location Map] Area: 1,295sf Level: 33rd – with view facing Mont Kiara and Duta Facilities: Swimming pool, Children pool, Wading pool, Table tennis room, Nursery, Children playroom, Audio visual room, VIP dining area, Laundry services, Convenience store, Hair and beauty salon, Tennis court, Jogging track, Jacuzzi, Royal garden, Fountain, BBQ pit, Multipurpose hall, Gymnasium. Asking...
read moreKepentingan Penilaian Hartanah (Bhgn 1)
Seperti yang dijanjikan sebelum ini, di dalam posting ini akan saya terangkan serba sedikit mengenai penilaian hartanah dan kepentingannya kepada anda sebagai pembeli. Sebelum saya terangkan lebih lanjut, apa kata kita lihat dahulu 2 senario di bawah:- Senario 1: Anda melihat sebuah rumah yang anda idamkan selama ini dan bersetuju dengan penjual untuk membeli rumah tersebut pada harga RM500,000 memandangkan ubahsuai major telah dilakukan menelan kos sebanyak RM200,000 (menurut penjual dan pemerhatian anda). Anda terus menandatangani dokumen...
read moreSelamat Tahun Baru 2012
Selamat Tahun Baru 2012!! Berlalu setahun lagi dengan pelbagai kenangan bagi setiap orang. Bidang hartanah juga menyaksikan pelbagai perkara dan isu-isu menarik sepanjang tahun 2011. Antaranya adalah perubahan kepada Skim Rumah Pertamaku (SRP), Programa Perumahan 1Malaysia (PR1MA) dan pelbagai lagi. Bajet 2012 yang telah diumumkan juga menyaksikan pelbagai perubahan positif yang menarik dan sudah pastinya dinantikan oleh ramai orang terutamanya bakal-bakal pembeli rumah. Dalam masa yang sama keadaan ekonomi dunia yang tidak menentu juga...
read moreDeed of Mutual Covenant (DMC) – Apa Yang Perlu Anda Tahu?
Apakah sebenarnya Deed of Mutual Covenant (DMC)? Kepada pembeli rumah strata seperti apartment dan kondominium, saya yakin anda tentu ingat tentang dokumen ini yang mana anda tandatangani bersama Dokumen Perjanjian Jualbeli (SPA) ketika membeli rumah dahulu. Dokumen ini merupakan dokumen yang perlu ditandatangani oleh pembeli sesebuah rumah strata ketika membelinya dari pemaju untuk ‘mengikat’ pembeli atau bakal penduduk terhadap peraturan-peraturan yang perlu dipatuhi semasa tinggal di kediaman strata tersebut. Deed of Mutual...
read morePinjaman Rumah: Kadar Tetap vs Kadar Berbilang
Anda sudahpun membeli rumah. Sekarang masa untuk memilih jenis pembiayaan apa yang lebih sesuai untuk anda. Adakah pembiayaan Kadar tetap atau multi-tier (berbilang)? Pada masa ini, terlalu banyak pakej pinjaman perumahan yang boleh anda dapati di pasaran (bank-bank) tempatan ataupun asing. Dari pakej kadar faedah terendah sehinggalah kepada kadar tetap. Pakej akaun fleksibel atau tidak, pakej islamik atau konvensional (bukan islamik) dan pelbagai lagi. Walau bagaimanapun untuk tujuan ini saya akan memfokuskan sama ada pakej kadar...
read moreHarga Hartanah 2012 Dijangka Susut
Krisis hutang Eopah pengaruh pasaran PASARAN hartanah tempatan dijangka kembali sederhana tahun depan dengan harganya dijangka susut sedikit susulan persekitaran ekonomi global yang tidak menentu ekoran krisis hutang zon Eropah dan pertumbuhan ekonomi AS yang lemah. Presiden Persatuan Penilai, Pengurus Harta, Ejen Harta Pusaka dan Perunding Harta dalam Sektor Swasta (PEPS) yang baru menamatkan tempoh jawatannya, James Wong, berkata pembetulan harga akan dapat dilihat dalam sektor pejabat, kondominium mewah dan pangsapuri servis di pusat bandar...
read moreRumah Mesra Rakyat (RMR) Mula Dibina Pada 2012
Sebagaimana yang dimaklumkan semasa Bajet 2012 yang lepas, sebanyak 10,000 unit Rumah Mesra Rakyat (RMR) yang berasaskan teknologi hijau akan mula dibina pada tahun hadapan. Skim RMR yang diperkenalkan pada 2008 dengan tujuan membantu rakyat berpendapatan kurang RM1,500 ini juga akan ditambahbaik dengan meningkatkan keluasan dari 866 kp kepada 1,000 kp supaya lebih selesa kepada penduduk. Selain itu teknologi hijau juga akan digunakan dimana bahan binaan yang mampu menyerap haba akan digunakan untuk mengurangkan suasana hangat di dalam...
read moreKesalahan Jenayah Jika Pemaju Gagal Siapkan Projek
Ini merupakan suatu berita yang amat dinanti-nantikan oleh pengguna atau pembeli rumah terutamanya mereka yang menjadi mangsa projek-projek rumah terbengkalai yang mana merupakan pindaan yang dibuat di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966 yang diumumkan kelmarin. Semoga dengan adanya undang-undang ini kita mengharapkan semakin berkurangnya kes-kes projek terbengkalai yang mengakibatkan beribu-ribu pembeli kerugian jutaan ringgit dan lebih teruk terpaksa menanggung hutang dengan bank untuk rumah yang tidak siap. Untuk...
read more
Komen Terkini