Blog
Tips Beli Kediaman Apartment/Kondominium
Artikel ini agak panjang dan disediakan khusus untuk dimuatkan di dalam sebuah majalah hartanah .. Membeli rumah bukannya suatu perkara yang mudah tetapi jika kita mengetahui tentang selok belok yang betul dan mempersiapkan diri dengan pengetahuan yang sepatutnya sebelum membuat keputusan membeli, ia sebenarnya tidaklah sesukar mana. Bagi kebanyakan orang, pembelian rumah juga merupakan pelaburan terbesar dalam hidup mereka dan amatlah malang jika pelaburan terbesar ini membawa kerugian akibat kesilapan membuat keputusan. Oleh itu adalah...
read moreSRP: Harga Maksimum RM220,000 vs RM400,000
Seperti yang dijanjikan sebelum ini, saya akan membuat sedikit review berkenaan perubahan yang diumumkan di dalam Bajet 2012 terdahulu ke atas Skim Rumah Pertamaku (SRP). Perubahan yang dimaksudkan tersebut adalah syarat pembelian hartanah berharga had maksimum RM220,000 dinaikkan kepada RM400,000. Apakah kesannya kepada bakal pembeli terutamanya mereka yang terlibat – iaitu golongan yang berpendapatan (isirumah) kurang RM3,000 ke atas perubahan ini? Kesan Positif Kenaikan Had Harga Sejak mula saya menulis tentang SRP ini,...
read moreLelongan Hartanah – Apartment di Port Dickson
Kepada yang mencari apartment di Port Dickson, satu lelongan akan diadakan pada 18 Oktober 2011 nanti bertempat di Hotel Seri Malaysia, Seremban. Sebanyak 20 apartment akan dilelong pada harga serendah RM19,820 dan merangkumi beberapa apartment seperti Cocobay Resort, Ocean View, Laguna Resort, Kemang Indah, Bayview dan banyak lagi. Untuk senarai penuh hartanah yang akan dilelong, sila klik link berikut. Sekiranya anda memerlukan maklumat lanjut atau ingin bantuan untuk mendaftar sebagai pembida, sila hubungi Tips Hartanah Senarai Hartanah...
read moreBajet 2012: Impak Kepada Pasaran Hartanah (Bhgn 2)
Ini adalah sambungan kepada posting Bajet 2012: Impak Kepada Pasaran Hartanah (Bhgn 1) Selain dari apa yang telah saya ulaskan terdahulu di dalam Bahagian 1, berikut adalah beberapa lagi insentif dan perkara berkaitan hartanah yang dimaklumkan untuk Bajet 2012:- 6) Program Pemulihan Perumahan Terbengkalai Bagi mereka yang menghadapi masalah pembelian rumah yang terbengkalai, anda bolehlah menyemak dengan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan tentang status projek berkenaan. Di dalam Bajet 2012, kerajaan telah memperuntukkan sebanyak...
read moreBajet 2012: Impak Kepada Pasaran Hartanah (Bhgn 1)
Bajet 2012 sudahpun diumumkan. Pelbagai manfaat dan insentif telah diumumkan dan boleh dikatakan majoritinya lebih tertumpu kepada kebajikan rakyat terutamanya golongan berpendapatan rendah dan sederhana. Untuk tujuan ini, Tips Hartanah akan membuat sedikit reviu terhadap insentif-insentif yang telah diumumkan dan berkaitan dengan hartanah. Antaranya adalah:- 1) Harga Maksimum Hartanah Yang Boleh Dibeli Di Bawah Skim Rumah Pertamaku (SRP) Dinaikkan dari RM220,000 kepada RM400,000 Ini sudah tentunya berita yang amat baik dan...
read more560 Unit Perumahan Program PR1MA Pertama Dilancarkan
Sebanyak 560 unit apartment di bawah Program Perumahan 1Malaysia (PR1MA) telahpun dilancarkan hari ini yang mana merupakan berita yang dinanti-nantikan oleh golongan berpendapatan sederhana selama ini. Unit-unit berkenaan ditawarkan pada harga RM120,000 seunit, lebih murah dari yang diumukan sebelum ini iaitu pada harga RM150,000 seunit. Projek pertama di bawah PR1MA ini terletak di Precinct 11, Putrajaya dan hanya terbuka kepada mereka yang tinggal atau bekerja serta berdaftar sebagai pengundi di kawasan berkenaan sebagai salah satu syarat...
read moreKadar Keuntungan & Pengiraannya (Bhgn. 2)
Ini adalah sambungan kepada posting terdahulu saya (Bahagian 1) yang boleh dibaca Di Sini. Dalam posting ini saya akan menerangkan lebih lanjut mengenai kos perbelanjaan serta andaian dalam pengiraan Kadar Keuntungan Sewa (Rental Yield) atau pulangan ke atas pelaburan anda berdasarkan sewaan dan nilai pasaran semasa hartanah. Di dalam Bahagian 1, saya telah menggunakan contoh mudah di mana saya andaikan 30% daripada jumlah sewaan yang diterima sebagai kos yang perlu ditanggung oleh anda (sebagai pelabur) dalam menentukan kadar pulangan bersih...
read moreSalam Aidilfitri dari Tips Hartanah
Tips Hartanah mengucapkan Selamat Hari Raya Aidilfitri kepada semua pelanggan dan pembaca Tips Hartanah. “Rumah anda tidak bermakna tanpa orang tersayang… Berhati-hati di jalanraya dan semoga anda sekeluarga selamat sampai ke mana jua destinasi anda”.
read moreKadar Keuntungan & Pengiraannya (Bhgn. 1)
Saya rasa mungkin ramai yang dah tahu tentang perkara ini tetapi ada juga yang masih tidak tahu dan bertanyakan saya mengenainya. Oleh itu saya akan menerangkan kepada anda bagaimana anda boleh menentukan kadar pulangan sewa (rental yield) untuk sesuatu pelaburan hartanah anda yang mana mungkin anda biasa mendengar orang lain mengatakan 6%, 7% dan sebagainya. Secara ringkasnya Kadar Keuntungan Sewa ini ditentukan berdasarkan kadar sewaaan semasa ke atas nilai pasaran semasa sesuatu hartanah itu. Ia juga biasanya dikira secara nilai/kadar kasar...
read moreLelongan Hartanah (Johor & Selangor/KL)
Seperti yang dimaklumkan sebelum ini, 2 lelongan awam hartanah akan diadakan di Kuala Lumpur dan Johor dalam bulan Ogos ini. Sebanyak 31 hartanah akan dilelong di lelongan KL & Selangor manakala 21 hartanah untuk lelongan di Johor. Lelongan Hartanah Kuala Lumpur & Selangor (23 Ogos 2011) Antara hartanah menarik yang mungkin boleh anda pertimbangkan adalah:- Unit Kondominium di Menara Duta, Kuala Lumpur – Harga Rezab: RM260,000 Unit Kedai di Leisure Commerce Square (Pusat Dagang Setia Jaya, PJ) – RM480,000 Unit...
read more
Komen Terkini