Kerjaya Graduan Lulusan Bidang Hartanah
Artikel ini saya tulis sebagai respons dan perkongsian kepada pertanyaan dari seorang pembaca (pelajar) Tips Hartanah yang ingin mengetahui ‘hala tuju’ seorang graduan hartanah. Saya akan kongsikan serba sedikit apa yang saya ketahui berdasarkan pengalaman saya selama ini serta pemerhatian saya terhadap lepasan-lepasan graduan bidang hartanah. Inilah juga sebenarnya soalan yang saya terima dari pelajar saya semasa saya mengajar part-time di sebuah kolej swasta sebelum ini. Pada masa ini jurusan pengurusan hartanah peringkat...
read moreRumah Nak Kena Lelong?? Apa Yang Perlu Anda Buat..
Artikel ni saya tulis sebagai perkongsian dengan mereka yang berhadapan atau mungkin akan berhadapan (mudah2an tidak) dengan masalah rumah mereka yang akan dilelong. Walau bagaimanapun, ingin saya tekankan di sini bahawa ianya mungkin berbeza untuk sesetengah bank dan apa yang ingin saya kongsikan di sini adalah berdasarkan pengalaman saya mengendalikan NPL Asset Management selama beberapa tahun untuk sebuah bank dan pelabur. Berdasarkan pengalaman saya serta pemerhatian terhadap tindakan lelong ke atas rumah yang tidak dibayar pinjaman,...
read moreHampir Separuh Permohonan SRP Ditolak
Bank Negara Malaysia (BNM) menyatakan hampir separuh daripada pemohon Skim Rumah Pertamaku (SRP) gagal dalam permohonan mereka disebabkan gagal memenuhi kriteria kelayakan yang telah ditetapkan. Sejumlah 505 pemohon, atau 47.5% daripada sejumlah 1,062 permohonan sehingga akhir Januari 2012 telah gagal, menurut kenyataan dari BNM. Daripada sejumlah 1,062 permohonan tersebut, 389 (36.6%) permohonan telah diluluskan oleh pelbagai bank, dimana sebanyak 280 menerima jaminan daripada Cagamas Bhd manakala 168 (15.8%) lagi sedang di dalam proses...
read moreKepentingan Penilaian Hartanah (Bhgn 2)
Ini adalah sambungan kepada artikel Bahagian 1 yang boleh anda baca di sini. Setelah membincangkan kepentingan penilaian hartanah di dalam Bahagian 1 yang lepas, di dalam artikel ini saya akan membincangkan tentang Laporan Penilaian itu sendiri dan kandungannya. Laporan Penilaian adalah penting dalam proses kelulusan sesuatu pinjaman. Walau bagaimanapun, bagi sesetengah bank mereka mungkin tidak mewajibkan semua permohonan disertakan dengan laporan penilaian tetapi sekadar semakan dengan penilai yang dilakukan bank berkenaan dan ini biasanya...
read moreSungai Besi – Ulu Kelang Elevated Expressway (SUKE)
Satu lagi laluan pintas ataupun lebuhraya bakal dibina di Lembah Kelang sebagai usaha menyuraikan masalah kesesakan trafik yang sangat teruk. Kali ini adalah cadangan pembinaan Sungai Besi – Ulu Kelang Elevated Expressway (SUKE) ataupun Lebuhraya Bertingkat Sungai Besi – Ulu Kelang yang mana sebagai alternatif kepada laluan Lingkaran Tengah 2 (MRR2) yang melalui Sungai Besi, Cheras sehinggalah ke Ulu Kelang. Bagi mereka yang setiap hari terpaksa menempuh laluan ini pastinya sudah arif dengan kesesakan kritikal di kawasan-kawasan...
read moreKepentingan Penilaian Hartanah (Bhgn 1)
Seperti yang dijanjikan sebelum ini, di dalam posting ini akan saya terangkan serba sedikit mengenai penilaian hartanah dan kepentingannya kepada anda sebagai pembeli. Sebelum saya terangkan lebih lanjut, apa kata kita lihat dahulu 2 senario di bawah:- Senario 1: Anda melihat sebuah rumah yang anda idamkan selama ini dan bersetuju dengan penjual untuk membeli rumah tersebut pada harga RM500,000 memandangkan ubahsuai major telah dilakukan menelan kos sebanyak RM200,000 (menurut penjual dan pemerhatian anda). Anda terus menandatangani dokumen...
read more
Komen Terkini