Satu lagi berita baik untuk rakyat Malaysia!
Kerajaan akan mengambil langkah proaktif yang selama ini dinanti-nanti oleh semua iaitu untuk mempercepatkan lagi proses transaksi pembelian sesuatu hartanah – yang pada masa ini biasanya mengambil masa 6 bulan dan kadangkala sehingga setahun!
Ya, sememangnya di Malaysia proses pembelian/transaksi sesuatu hartanah mengambil masa yang agak panjang berbanding kebanyakan negara-negara lain. Perkara ini sememangnya telah lama diperkatakan dan dibincangkan, dan jika Malaysia mahukan lebih ramai pelabur-pelabur dari luar proses transaksi hartanah ini seharusnya disingkatkan, jika boleh kurang dari 2 minggu (realistik). Ini juga bagi menunjukkan Malaysia sudah bersedia untuk menjadi negara maju serta kerajaan amat peka terhadap proses kelulusan dan segala proses berkaitan transaksi hartanah. Di negara-negara seperti Amerika Syarikat, Australia, Kanada dan Hong Kong proses ini sememannya dilakukan dengan efficien dan SINGKAT di mana untuk transaksi mudah seperti apartment atau rumah, ianya hanya mengambil masa sesingkat 1 hari – tak dapat saya bayangkan bagaiamana sistem mereka yang amat efisien tersebut.
Mungkin buat permulaan ini kita tidak mengharapkan proses transaksi ini tidak secepat itu kerana ianya melibatkan pelbagai agensi dan jabatan serta pangkalan data yang besar dan efisien, tetapi jika ianya boleh disingkatkan dari 3/ 6 bulan (pada masa ini) kepada 2 minggu,saya fikir ianya sudah memadai dan akan memuaskan hati ramai pembeli, penjual, pelabur dan sebagainya.
Sebenarnya ramai yang kurang tahu atau kurang arif mengenai istilah-istilah seperti ini dan kesannya terhadap mereka di dalam hartanah dari segi undang-undang. Jika kita ambil Kaveat ini sendiri sebagai contoh, kesan sebenarnya adalah amat besar sekali kepada pemilik tanah tersebut.
