MELAKA: Golongan wanita perlu berani untuk memiliki hartanah sendiri kerana ia akan membantu mereka mendapatkan pulangan lumayan pada masa depan.

Pakar hartanah, Rosilawate Mustapa, berkata tiada halangan untuk golongan wanita tampil memiliki hartanah sendiri asalkan mereka berani keluar daripada zon selesa.

Menurutnya, wanita juga perlu membuang persepsi iaitu kediaman atau hartanah perlu disediakan oleh suami.

“Wanita perlu bangkit dan beli kediaman kerana kelak aset itu mampu menjana pendapatan, sekali gus membolehkan mereka penuhi kehendak sendiri.

 

“Sebagai wanita, kita perlu kuat dan jangan terlalu berserah ataupun sesekali tunjuk kelemahan. Ini kerana wanita mampu menyaingi golongan lelaki,” katanya.

Rosilawate yang lebih mesra dipanggil Ros Shila berkata, sesetengah individu perlu ‘buang saka’ atau menghindarkan sikap takut berhutang kerana tindakan itu tidak mendatangkan keuntungan.

Katanya, biarpun bidang hartanah sedikit payah untuk diceburi tetapi jika dilakukan secara bersungguh-sungguh ia pasti mendatangkan hasil lumayan.

Artikel Penuh:
© Utusan Melayu (M) Bhd

KUALA LUMPUR: Projek Forest City di Iskandar Malaysia menyaksikan peningkatan ketara pembeli Singapura dan Malaysia berikutan usaha pemasaran melalui galeri jualannya di kedua-dua negara.

Pemaju induknya, Country Garden Pacificview Sdn Bhd (CGPV) berkata usaha pemasaran projek itu juga menyasarkan pasaran lain termasuk Hong Kong, Macau, Taiwan, Singapura, Indonesia, Thailand, Laos, Myanmar, Filipina, Dubai dan Jepun.

“Sehingga kini, asas pelanggan kami adalah pelbagai yang datang dari hampir 30 negara dan kami menjangkakan pembeli rumah serta pelabur akan meningkat ketara dalam masa terdekat ini,” kata syarikat itu dalam satu kenyataan.

Kenyataan dikeluarkan bagi menjawab The Washington Post dalam laporannya pada 10 September lalu yang mendakwa projek terbabit terlalu mahal untuk rakyat negara ini.

CGPV juga menjelaskan bahawa artikel dalam akhbar berkenaan memetik seorang pegawai syarikat yang bukanlah jurucakap rasmi projek itu.

“Kami terkejut kerana The Washington Post tidak memberikan hak kepada kami untuk memberi kenyataan berhubung perkara sensitif yang dibangkitkan dalam artikel itu.

“CGPV terbuka untuk berhubung dengan The Washington Post bagi memberikan penjelasan di pihak kami atau menjelaskan sebarang maklumat yang diperoleh wartawan mereka,” katanya.

CGPV berkata, laporan oleh akhbar dari Amerika Syarikat (AS) itu juga menyatakan kira-kira 80 peratus daripada 18,000 unit di Forest City itu dibeli oleh rakyat China yang mana terdapat galeri jualan projek itu di seluruh China.

Malah, katanya, projek itu juga dilabelkan sebagai sebahagian daripada Inisiatif ‘Satu Jalur, Satu Jalan’ (OBOR) bagi mendapatkan sokongan daripada Beijing.

Artikel yang sama turut menyebut mengenai Sekolah Antarabangsa Forest City Shattuck-St Mary yang baru dibuka mempunyai kapasiti untuk menampung sehingga 1,000 pelajar.

“Angka ini adalah sasaran untuk tiga hingga lima tahun berdasarkan tempoh sekolah yang bermula pada Ogos tahun ini,” kata CGPV.

CGPV adalah syarikat usaha sama antara Country Gardens Holdings, syarikat pemaju hartanah yang disenaraikan di Hong Kong Stock Exhange dan rakan kongsi tempatan di Johor.

Syarikat berkenaan yang kini tertakluk kepada jawatankuasa yang ditubuhkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT), sedia menghormati dan mematuhi segala peraturan dan perundangan di Malaysia.

Sejak ditubuhkan pada 1992, Country Garden berkembang daripada sebuah syarikat hartanah kurang dikenali yang bermula dengan projek kediaman di Daerah Shunde, Foshan terletak di wilayah Guandong, menjadi sebuah pemaju hartanah antarabangsa dengan lebih 1,900 projek kediaman seluruh dunia.

Selain Forest City di Iskandar Malaysia, antara projek terkemukanya adalah Ryde Park di Sydney.

Projek mega Forest City di Johor yang bernilai AS$100 bilion adalah projek futuristik mewah yang dibina di atas empat pulau buatan, terletak hanya sejam dari Singapura.

SHAH ALAM – Tindakan Menteri Kewangan, Lim Guan Eng menjangkakan pengecualian cukai jualan dan perkhidmatan (SST) bakal menurunkan harga rumah adalah tidak berasas.

Naib Pengerusi Pemuda MCA, Nicole Wong Siaw Ting berkata, anggapan bahawa pengecualian SST untuk pemaju akan menjadikan harga hartanah lebih murah itu menunjukkannya beliau tidak mempunyai maklumat terperinci malah cuba mengelirukan rakyat.

Menurutnya, Guan Eng seolah-olah sengaja memanipulasikan penggiat industri perumahan kerana gagal memahami hanya mengecualikan perkhidmatan pembinaan dan pasir, besi dan simen dari SST akan menyelesaikan masalah itu.

“Bagaimanapun, terdapat penduduk tempatan yang membeli hartanah semata-mata untuk pelaburan berdasarkan spekulasi, dan harga hartanah pemanduan ini naik, tidak turun.

“Walaupun Bank Negara telah membuat langkah-langkah untuk meredakan industri hartanah seperti mengetatkan syarat keperluan pinjaman, yang paling sukar adalah pembeli perumahan kos sederhana rendah kerana bank telah menetapkan syarat yang lebih ketat untuk pelepasan meluluskan pinjaman,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.

Katanya lagi,  ini juga memberi kesan kepada banyak pembeli rumah pertama memandangkan harga perumahan tidak jatuh dan sukar memberikan pinjaman rumah kepada pemohon.

Siaw Ting berkata, apabila kerajaan menanggung penurunan hasil daripada cukai, pembangunan negara secara logiknya akan terhenti dan membawa kepada ekonomi negara yang mundur.

Katanya, Guan Eng sepatutnya membuat dasar yang akan meningkatkan ekonomi negara dengan melakukan beberapa kajian ketika membuat dasar-dasar ekonomi negara.

Sebelum ini, Guan Eng menyifatkan kerajaan memang tidak menjamin pengecualian SST akan menurunkan harga rumah di negara ini.

Katanya, sekurang-kurangnya kerajaan hari ini berusaha untuk mewujudkan suasana penurunan harga rumah.

“Sektor pembinaan telah dinyatakan ia dikecualikan cukai. Kalau sebelum ini, semua dikenakan cukai tapi sekarang dikecualikan. Tentu ada yang kata belum tentu lagi harga rumah akan turun,” katanya.